APPARTEMENT SAINTE MUSSE
Idéalement niché au sommet de l'élégante copropriété, ce sublime appartement T3/4 de 86 mètres carrés déploie son charme au cinquième et dernier étage, accessible par un ascenseur. Bénéficiant d'une terrasse baignée de lumière naturelle de 50 mètres carrés, orientée plein sud, cette propriété offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente et d'admiration des panoramas urbains.
L'intérieur, lumineux par ses expositions Est / Sud et Ouest, présente une composition harmonieuse avec une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux de 37 mètres carrés avec un espace bureau intégré, deux chambres élégantes, un dressing bien agencé et une salle d'eau moderne. Les dimensions généreuses et la disposition bien pensée créent une atmosphère de vie confortable et sophistiquée.
Dans un état impeccable, cet appartement offre des détails soignés tels que des fenêtres à double vitrage et un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement privilégié de la propriété garantit une proximité immédiate avec les commerces locaux ainsi que des accès faciles aux principales voies autoroutières.
Une cave sur le palier complète le bien.
Prix : 265 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T3/4 Superficie : 86 m2
Foncier : 1600 € Charges : 135 €/m
Année: 1975 Garage : Non
DPE : C / A (bâtiments assez performants)
INFORMATIONS LEGALES :
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant lots au total et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1 620 € annuel) déclaré par le vendeur
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lionel Gires
Tél : 04 22 80 21 62
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