Situé dans le quartier recherché de Claret, cet appartement  T2/3 au dernier étage d'un immeuble au style Art Déco offre un cadre de de vie unique à seulement 10 minutes à pied de la gare de Toulon. D'une superficie généreuse (64m2), il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer, tout en étant situé dans un environnement calme et paisible. Son charme intemporel se révèle par les tomettes au sol et une belle hauteur sous plafond.

Actuellement composé d'une chambre orientée plein sud, une autre pièce offre la possibilié de créer facilement une seconde chambre avec accès privé sur un balcon filant sur la mer. Une cuisine ouverte sur un espace à vivre confère une atmosphère agréable et aérée grâce à son balcon attenant avec vue le Faron. Le lieu est très agréable, quelques rafraissements sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bain pour devenir un véritable havre de paix. Une cave complète ce bien.

Prix : 180 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE : E/E, indique des performances énergétiques peu performantes.

La présente annonce immobilière vise 1 bien ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclaré par le vendeur.

Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXEL TARDY immatriculé au R.S.A.C.MARSEILLE n° 911 647 980

Tél : 06 35 40 23 92

Estimation gratuite sous 48h

BIEN

TYPE : T2/3

SUPERFICIE : 64 m2

DPE : E/E

IMMEUBLE

ANNÉE : 1945

ÉTAGE : Dernier

FONCIER : 1264 €

CHARGES : 100€/mois

EXPOSITION : Sud

SUPERFICIE

SALON : 18 m2

CHAMBRE 1 : 17 m2

CHAMBRE 2 : 12 m2

Axel Tardy

Responsable de vente

4 rue Lamargue

83 000 Toulon

04 22 80 21 62

06 35 40 23 92

toulon@terrasse-en-ville.com