Appartement T3 de caractère
En exclusivité, découvrez ce splendide T3 niché au 3è et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1900. Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité du centre-ville, cet appartement de 55,30 m² Loi Carrez conjugue élégance architecturale et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les tomettes d’époque les cheminées décoratives et la belle hauteur sous plafond qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et unique. Le séjour de 24 m², baigné de lumière avec cuisine américaine équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
La vue dégagée sur les monts toulonnais ajoute une touche de poésie à cet écrin de charme. Pour un confort optimal, l’appartement dispose de fenêtres à double vitrage, alliant isolation moderne et authenticité.
En complément, ce bien offre deux caves privatives, idéales pour le rangement, et un espace mansardé pouvant servir de bureau ou de rangement supplémentaire.
Proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Un véritable coup de cœur, parfait état, prêt à accueillir vos projets de vie.
Prix : 158 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE : D/B indique des performances énergétiques moyennes.
Nombre de Lots de Copropriétés 10. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BIEN
TYPE : T3
SUPERFICIE : 55,30m2
DPE : D/B
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
FONCIER : 1 100€
CHARGES : 66€
EXPOSITION : Sud/Nord
SUPERFICIE
CUISINE / SALON : 24m2
CHAMBRE 1 : 13,5m2
CHAMBRE 2 : 8,5m2
SALLE D’EAU : 3m2
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