Venez découvrir ce bel appartement de caractère, qui fera le bonheur de toutes les personnes qui apprécient la proximité de la place de la liberté et de la gare de Toulon (5 minutes à pied), le charme de l'ancien avec cette magnifique façade Art Déco ainsi que des grandes pièces qui possèdent toutes une belle hauteur de plafond et des carreaux de ciment. L'accès s'effectue par un hall d'entrée authentique des années 30 et un ascenseur aux jolies moulures en bois.

Situé au premier étage, l'appartement bénéficie exceptionnellement d'une belle lumière naturelle grâce à sa vue dégagée sur la face arrière du batiment et son exposition plein sud. On entre directement sur une vaste pièce à vivre (30m2) avec sa cheminée apparente qui peut être agrandie en intégrant une cuisine aujourd'hui séparée. Deux belles chambres (13m2 et 23m2) se partagent une salle de bain à rafraichir, un bureau (8m2) qui peut servir également de chambre d'appoint. Une cave de 17m2 complète ce bien. Un bien d'exception pour profiter de la vie toulonnaise.

Prix : 309 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE : D/D indique des performances énergétiques performantes.

La présente annonce immobilière vise 1 bien ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclaré par le vendeur.

Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXEL TARDY immatriculé au R.S.A.C.MARSEILLE n° 911 647 980

Tél : 04 22 80 21 62

Estimation gratuite sous 48h

BIEN

TYPE : T4

SUPERFICIE : 110 m2

DPE : D/D

IMMEUBLE

ANNÉE : 1930

ÉTAGE : 1er/6

FONCIER : 1700 €

CHARGES : 110€/mois

EXPOSITION : Sud

SUPERFICIE

SALON : 30 m2

CHAMBRE 1 : 13 m2

CHAMBRE 2 : 23 m2

Axel Tardy

Responsable de vente

4 rue Lamargue

83 000 Toulon

04 22 80 21 62

06 35 40 23 92

toulon@terrasse-en-ville.com