TOULON - VALBOURDIN - T4 - 85M2 - 219 000€

TOULON - VALBOURDIN - T4 - 85M2 - 219 000€

Rédigé le 09/07/2021
stan brunet

Charmant T4 situé au deuxième étage d'un immeuble datant de 1913, proche de toutes commodités, dans le quartier calme de Valbourdin. Réaménagé récemment, un long couloir en parquet distribue l'ensemble des pièces comme suit, chacune disposant d'une belle hauteur sous plafond et de la lumière du jour grâce à son côté traversant. 

Coté Est, une ancienne chambre transformée en salon avec sa belle bibliothèque en bois qui épouse parfaitement une cheminée du début XXème siècle, confirme le caractère authentique du bien. La chambre située à côté (14m2) est également vaste et lumineuse. Au centre de l'appartement, un puit de lumière alimente la deuxième chambre (10m2) qui bénéficie d'un grand dressing (5m2) et d'une salle de bain atypique avec sa baignoire sabot et son mobilier vintage. WC séparé.

Le côté Ouest est composé d'une vaste salle à manger attachée à une cuisine toute équipée, le tout décoré d'un sol en carreaux de ciment. Un espace idéal pour recevoir vos invités dans un cadre convivial.

Le double vitrage, les faibles charges et une grande cave (12m2) sont des atouts. Aucun travaux à prévoir.

Prix: 219 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

BIEN

TYPE : T4

SUPERFICIE : 85 m2

ETAGE : 2/4

DPE : C/D

IMMEUBLE

ANNÉE : 1913

FONCIER : 1200 €

CHARGES : NC

EXPOSITION : EST / OUEST

SUPERFICIE

SALON : 18 m2

CUISINE: 8 m2

CHAMBRE 1 : 14 m2

CHAMBRE 2 : 10 m2


Axel TARDY

Responsable de vente

42 rue Lamargue

83 000 Toulon

04 22 80 21 62

06 35 40 23 92

toulon@terrasse-en-ville.com

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