13007 - EXCLUSIVITE - ROUCAS BLANC/ HAUT PERIER - T2/3 - TERRASSE - 170 000€
Dans les hauteurs du Roucas-Blanc et de Périer, au calme d’une charmante copropriété typique du 7 ème arrondissement aux accents italiens, se niche un appartement atypique de 25,5m² Loi Carrez (52 m² au sol), au charme unique.
L’appartement se compose de :
une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salon,
une chambre en mezzanine ouverte sur le séjour,
une salle de douche récemment rénovée,
une seconde chambre avec dressing en second jour.
Ce bien évoque une véritable petite maison de vacances, offrant un cadre de vie dépaysant et plein de caractère.
Vous serez séduits par son environnement exceptionnel : cour intérieure, coursives et terrasses partagées fleuries, dans une atmosphère rappelant un riad méditerranéen.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de charme.
Chauffage électrique.
Type : T2/3 Superficie : 52m2
Terrasse : 28 m2
Année: 18è siècle
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 170 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Charges : 70€/mois
Foncier : 517€
DPE: F/C indique de mauvaises performances énergétiques
Nombre de lots dans la copropriété: 38 lots (Pas de procédure en cours)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emeline RAMOS
04 91 52 16 21
N° SIREN : 847 584 042
N° carte agent immobilier : ADC 1310 2023 000 000 048
Réaliser des travaux
Sandrine Walle décoratrice d’intérieur et designer d’espace
