13006 - EXCLUSIVITE - VAUBAN - T2 - 45 m2 - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE - 324 000€
Au cœur du très prisé quartier de Vauban, charmant appartement situé au dernier étage d’une copropriété récente (années 2000), intimiste et parfaitement entretenue de seulement 14 lots.
Entièrement rénové en 2010, l’appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une suite agréable avec rangements intégrés, ainsi que d’un séjour baigné de lumière.
La pièce de vie s’ouvre sur une vaste terrasse de 42 m², véritable prolongement de l’appartement, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.
Depuis cet espace extérieur exceptionnel, vous bénéficierez d’une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, véritable carte postale marseillaise.
Un garage peut être loué au sein de la copropriété, offrant un confort supplémentaire dans ce secteur très recherché.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 324 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T2 Superficie : 45 m2 + 42 m2
Foncier : 1250 € Charges : 90 €/m
DPE : C
Copropriété de 14 LOTS, Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost. Tél : 04 96 12 22 93
immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 482 464 120
