13013 - CHATEAU-GOMBERT MAISON - T4/5 - 169 M2 - TERRASSE - JARDIN - PISCINE - 640 000€
Dans le secteur recherché de Château-Gombert, au calme absolu et bénéficiant d’une exposition principale plein SUD, découvrez cette maison familiale de 169 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 000 m²
L'espace se développe :
Coté jour :
Une grande pièce de vie et la cuisine articulées autour d’un patio et ouvrant toutes deux sur la terrasse et la piscine.
Coté nuit :
Un bureau côte terrasse et jardin, Une salle d’eau avec WC et deux chambres de même surface et la suite parentale composée une grande chambre avec sa salle d’eau et disposant d’un accès privatif à l’extérieur coté portail et stationnement.
Côté jardin :
Un garage fermé aménagé en atelier sert d’espace de rangement.
Deux places de stationnement.
Piscine au sel.
Visiophone / Portail electrique
Maison individuelle / fibre / tout à l’égout / pas de travaux à prévoir.
Triple vitrage / Vide sanitaire.
Chauffage au sol & pompe à chaleur.
Surface habitable 169 m2
Surface Garage / Atelier 13 m2
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 640 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : E/B, indique des performances énergétiques.
Taxe foncière : 4000 €
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SEBASTIEN REVEST immatriculé au registre des commerces SIRET 513 688 481 00029
R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC1310020230000000043
Tél : 04 88 60 16 05
BIEN
TYPE : 5
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 169 M2 Habitable / 182 M2 dont atelier
PARCELLE: 1088 M2
DPE : E/B
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ANNÉE : 1989 - Extension 2016
ÉTAGE : plain-pied
ASCENSEUR : Non
FONCIER : 4000 € par an
EXPOSITION : principale SUD
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SALON : 40 M2
CUISINE : 15 M2
BUREAU : 10 M2
CHAMBRE 1 : 10 M2
CHAMBRE 2 : 10 M2
SUITE PARENTALE : 25 M2
L’ADRESSE DU BIEN
