BEAUMONT - MAISON - T4/5 - 115 M2 - JARDIN et TERRASSES 170M2 - PISCINE - GARAGE - 695 000 €
Idéalement située dans une rue calme, à quelques pas des commerces du quartier de Beaumont, très jolie maison de plain pied de 115 m2, ouverte sur un grand jardin végétalisé de 150m2 agrémenté d’une piscine chauffée de 10m2. Traversante Nord Sud, cette maison pleine de charme est baignée de lumière tout au long de la journée.
En excellent état, elle propose des espaces très conviviaux et a su préserver l’esthétisme des maisons du début XXe.
Les espaces intérieurs s’articulent autour d’un vaste espace de vie de plus de 45 m², réunissant salon, salle à manger, cuisine et coin bureau, ouvert de plain-pied sur l’extérieur.
La partie nuit comprend une suite parentale côté jardin avec salle de bain privative, une seconde chambre côté jardin, ainsi qu’une troisième chambre orientée sud, offrant la possibilité d’être redivisée en deux espaces distincts. Une salle de bain familiale, une buanderie et un garage fermé de 30 m² complètent l’agencement intérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ombragée au nord, d’une piscine chauffée récente (2023), d’un agréable jardin de pleine terre, ainsi que d’un ensemble de terrasses côté sud à l’entrée, bénéficiant d’une petite vue mer.
Chauffage : Poêle à bois et climatisation réversible.
L'emplacement de cette maison bénéficie également d'un accès très rapide à la L2 (5min) et au métro La Fourragère (10min à pied)
Vous serez séduits par l’emplacement du bien, son charme, son calme et ses volumes.
Prix : 695 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T4/5 Superficie : 115 m2
Foncier : 2200 € Charges : néant
Année: début XXe Garage : Oui
DPE : D / B
Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barthélémy BERTHIER
immatriculée au R.C. S. MARSEILLE n° 508 576 600
Tél : 04 91 52 16 21
Demande de visite
LE QUARTIER
