EXCLUSIVITE - 13005 - BAILLE - T2 - 62m2 - TERRASSE - DERNIER ETAGE - 295 000€
Au cœur du 5ème arrondissement, dans le quartier prisé de Baille, découvrez ce bel appartement T2 situé au 8ème et dernier étage d’une résidence de standing des années 80.
Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce à vivre exposée plein sud, ouvrant sur une vaste terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, à l’opposé, donne sur un balcon avec une vue dégagée sur les toits marseillais et la Bonne Mère.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 12 m², d’une salle de bains, de WC séparés et d’un dressing.
Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Une cave, un local à vélos complètent l’ensemble.
Une opportunité rare d’acquérir un appartement avec grande terrasse en plein centre-ville, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre.
Possibilité d'acquérir en sus un parking dans un immeuble voisin au prix de 20 000 euros.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 315 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T2 Superficie : 62 m2
Foncier :Charges : 190 €/mois (chauffage inclus)
Année: 1980 Garage : UNE PLACE DE PARKING
DPE : D / D
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 482 464 120
Tél : 04 96 12 22 93
