EXCLUSIVITE - POINTE ROUGE - T3 - TERRASSE - BOX - 310 000€

Rédigé le 07/03/2025

Emeline RAMOS

13008 - EXCLUSIVITE - POINTE ROUGE - T3 - TERRASSE - BOX - 310 000€

Appartement T3 de 62 m² traversant Nord-Sud et sa terrasse de 10m2, situé dans la Résidence Quintessens, au cœur du quartier prisé de la Pointe Rouge.

Idéalement placé à quelques minutes des plages et des commodités, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'espace se compose:

Côté Nord deux chambres avec placards intégrés se partagent une grande salle de bain.

Au Sud, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnnant accès à la terrasse de 10m².

Appartement fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille, dans un environnement calme et recherché.

Chauffage individuel électrique, eau chaude collective

Un box en supplément au sous-sol de l'immeuble à 30000€

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INFORMATIONS LEGALES :

Prix : 310 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

DPE: D/C indique des performances énergétiques moyennes

Type : T3 Superficie : 62m2

Terrasses : 9m2 Garage : Oui

Foncier : 2153€ Année: 2015

Charges : 185€/mois

Nombre de lots dans la copropriété: 162 (aucune procédure en cours)

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emeline RAMOS

04 91 52 16 21

N° SIREN : 847 584 042

N° carte agent immobilier : ADC 1310 2023 000 000 048

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Demande de visite

Le Quartier du bien

Mis en avant

9 janv. 2024

8ème arrondissement de Marseille

9 janv. 2024

Le 8e arrondissement de Marseille est réputé pour ses plages, notamment celles du Prado. Le quartier abrite des éléments phares tels que le parc Borély et le stade Vélodrome, faisant de lui un lieu attractif qui combine harmonieusement zones résidentielles et des espaces naturels. La population diversifiée va des résidents locaux aux visiteurs saisonniers, avec une mixité sociale entre les quartiers côtiers aisés et les zones intérieures plus populaires. L'architecture variée regroupe constructions modernes en front de mer, villas méditerranéennes traditionnelles et des immeubles résidentiels, ce » qui reflète la richesse culturelle de la population locale.