EXCLUSIVITÉ - CHATEAU GOMBERT - MAISON DE VILLAGE - 590 000 EUROS
Au cœur du charmant village de Château Gombert, cette batisse de caractère vous accueille dans un cadre authentique. Édifiée sur une parcelle de 200 m², cette maison ancienne de 140 m² bénéficie d'une orientation plein sud, sans aucun vis-à-vis, et offre un accès immédiat aux commerces et aux écoles.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 48 m², agrémenté d'une élégante cheminée en bois, un espace propice à la convivialité. Une verrière sépare harmonieusement la cuisine de 15 m², baignée de lumière naturelle, et une buanderie attenante complète ce niveau.
À l'étage, quatre chambres climatisées de respectivement 11 m², 12,5 m², 15 m² et 16 m² se partagent une salle d'eau et une salle de bains. Chaque pièce révèle une ambiance chaleureuse, rehaussée par le caractère unique des matériaux d'origine soigneusement préservés.
À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre une intimité totale. Il abrite un atelier de 9 m² ainsi qu'une terrasse de 24 m², ombragée par une vigne qui apporte fraîcheur et sérénité durant l'été. La rénovation de cette maison a été réalisée avec un soin particulier, alliant charme d'antan et confort contemporain. Un véritable bijou architectural au cœur du village.
Prix : 590 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T5 Superficie : 140 m2
Foncier : 2 300 € DPE : C/C
Année: début du siècle Garage : possible devant la maison
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 818 675 324.
Tél : 04 88 60 16 05
