13008 - EXCLUSIVITE - SAINTE ANNE - REZ DE JARDIN - T3 - TERRASSE - PARKING - 420 000€
Situé dans le quartier recherché de Sainte Anne dans une impasse privée au sein d'une résidence sécurisée, rez-de-jardin T3 de 70 m2 traversant Nord-Sud et son jardin de 50m2 offrant un cadre idyllique au calme absolu.
L'espace se compose
Côté Sud : Un spacieux séjour ouvrant sur le jardin, permettant de profiter de moments de détente sur une magnifique terrasse de 50m², exposée sud.
La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et moderne.
Côté Nord: Deux chambres de respectivement 11 et 10,5 m2
Au centre: Une salle de bain et WC séparés et un dégagement avec nombreux rangements.
Cet appartement lumineux en parfait état rénové avec goût et de beaux matériaux, offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité.
Une cave de 6 m2 et un "kafoutch" de 7m2 complètent ce bien
Le parking de la résidence permet de stationner plusieurs véhicules sans aucun souci.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Charges: 230€/mois (chauffage et eau chaude inclus)
Foncier: 1 357€
INFORMATIONS LEGALES:
DPE: D/D indique des performances moyennes
Prix : 420 000€ (honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Nombre de Lots de Copropriété : 212 (pas de procédure en cours).
Terrasse en Ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emeline RAMOS
04 91 52 16 21
N° SIREN : 847 584 042
N° carte agent immobilier : ADC 1310 2023 000 000 048
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 70M2
TERRASSE: 50M2
DPE : En attente
IMMEUBLE
ANNÉE : 1970
ÉTAGE : RdJ
ASCENSEUR : Oui
FONCIER : 1357€
CHARGES : 230€/mois
EXPOSITION : Nord/Sud
SUPERFICE
SEJOUR/CUISINE : 34 M2
CHAMBRE 1 : 11 M2
CHAMBRE 2 : 10,5
SALLE DE BAIN : 3 M2
TERRASSE : 50M2
DEMANDE DE VISITE
L’ADRESSE DU BIEN
