SAINT - ANNE - 13008 - DUPLEX - T4 - RÉSIDENCE DE STANDING
Duplex avec Terrasse dans la Résidence Art'chipel
Bienvenue dans ce beau duplex situé aux 3ème et 4ème étages de la prestigieuse résidence Art'chipel. Alliant élégance contemporaine et fonctionnalité, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.
La terrasse de 30 mètres carrés offre un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil.
L'espace se développe ainsi:
1er Niveau:
Hall d'entrée, toilettes, cuisine ouverte entièrement équipée Schmidt (synonymes de design et de fonctionnalité), pièce à vivre lumineuse, chambre douche à l'italienne.
2ème Niveau:
Bureau sur mesure (parfait pour travailler depuis chez soi ), deux chambres se partagent une salle de bain et toilettes.
Autres Informations:
Charges: 150 euros par mois incluant l'eau chaude.
taxe Foncière: 1676€.
Possibilité d'acquérir un box de 16 mètres carrés en sus au prix de 25 000€.
Emplacement: Cette résidence jouit d'une proximité immédiate avec le parc Borély, la plage du Prado, le SMUC, ainsi que des écoles de la maternelle au lycée. De plus, elle offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, assurant une vie pratique et agréable au quotidien.
La résidence: La nouvelle résidence ART'CHIPEL à l’architecture élégante s’intègre parfaitement à l’environnement naturel. En plus d’être en conformité avec les dernières normes énergétiques, la résidence est complétement sécurisée grâce aux systèmes de digicode et interphone. La résidence dispose d'un parc avec de très beaux arbres où vous prendrez plaisir à vous balader et faire votre jogging !
Prix : 411 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T4 Superficie : 71m2
Foncier : 1676 €
Année: 2019
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : A/A
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène ALEMAN : 04 88 60 16 05
