EXCLUSIVITE - PRADO / PERIER - DUPLEX - T5 - ROOFTOP - PISCINE - 1 090 000 €

Rédigé le 19/09/2020

EXCLUSIVITE - PRADO / PERIER - DUPLEX - T5 - ROOFTOP - PISCINE - 1 090 000 €

A l'abri des regards et au calme, grand duplex de 180m2 habitable et son toit terrasse de 102m2 avec piscine privée situé aux derniers étages d'une résidence sécurisée dans le quartier dynamique du Prado.
Réalisé avec soin par l'architecte de la résidence, cet appartement avec ses 4 chambres, se situe aux 7, 8 et 9ème étages.


Le duplex se compose (145m2 LC) :

Au premier niveau :
Une entrée qui distribue deux chambres dont une avec terrasse de 5m2 exposé Ouest.
Une salle de bain et WC séparé
Et un large escalier qui mène au salon.

Au second niveau :
Une vaste pièce de vie de 60m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée baignée de lumière exposé Ouest, ouvert sur une terrasse de 25m2, d'où part un escalier vers le ROO.
Une buanderie, un Wc séparé.
Une grande chambre mansardée éclairé par un Velux.
Un vaste espace parentale, son dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche, éclairé par des Velux.

On accède au troisième niveau par un escalier qui part de la terrasse du salon, l'espace fait 100m2, aménagé à la façon ROOFTOP : Piscine en triangle (4m par 3m et 1,2m de profondeur), bar, salon d'extérieur abrité du soleil, espace réservé aux bains de soleil. Aucun vis à vis, vue sur les toits, sur l'église du Sacré Coeur et Notre Dame de la Garde.

Le dernier niveau est idéal pour organiser des soirées mondaines ou des belles journées familiales.

L'appartement est totalement exposé Ouest, aucune fenêtre ne donne sur la rue.
Chauffage par climatisation réversible. Volets électriques. Doubles vitrages. Parquet au sol.

Un grand garage complète ce bien au niveau -2 de la résidence, accessible avec l’ascenseur.

Charges : 370€ par mois
Foncier : 3800€


Prix : 1 090 000 € 
(Honoraires compris à la charge du vendeur)

Contact : 
Marie-Vanina PIETRI - 04 91 52 16 21



BIEN

TYPE : 5

CHAMBRES : 4

PIÈCES D’EAU : 2

SUPERFICIE : 180m2 dont 145m2 LC

IMMEUBLE

ÉTAGE : Dernier 7 et 8 ème étages et toit terrasse au 9ème

FONCIER : 3 800 €

CHARGES : 370€/mois

EXPOSITION : Ouest

SUPERFICIE

SALON - SALLE A MANGER - CUISINE : 60m2

TERRASSES : 130m2

Nom *
MARIE+PIETRI.jpg

Marie-Vanina PIETRI

Responsable de vente

166 Corniche Kennedy

13007 Marseille

04 91 52 16 21

corniche@terrasse-en-ville.com

L’ADRESSE DU BIEN