EXCLUSIVITE - BAGATELLE - T4 - TERRASSE - GARAGE - 760 000€

EXCLUSIVITE - BAGATELLE - T4 - 137m2 - TERRASSE - GARAGE - 760 000€
Dans la résidence sécurisée et arborée des années 90 'Le Prador' , au premier étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique T4 aux beaux volumes, pensé pour une vie de famille harmonieuse et confortable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 67 m2, traversant, avec son élégant sol en marbre ouvrant sur une agréable terrasse entourée d’une belle végétation, véritable écrin de verdure propice à la détente.
L’espace nuit, bien séparé, offre trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. Une charmante pièce supplémentaire, idéale en play room, salon de lecture ou espace cocooning pour les enfants, bénéficie également de son propre balcon.
Plusieurs rangements dès le hall d'entrée.
À quelques minutes de la mer et proche des écoles, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie familiale paisible dans un environnement privilégié.
Un box fermé est inclus dans le prix. Une cave et un local à vélo complètent le bien.

INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 760 000€ (Honoraires inclus à la charge Vendeur) DPE : B/A indique de bonnes performances énergétiques
Foncier 4743: € par an Charges : 400 € par mois
'(comprennent le gardien, l’entretien des espaces verts , le ménage, l’ascenseur, l’eau froide avec compteur individuel, l’assurance, le syndic …)
Contact : RACHEL SZYMKOWICZ - 04 91 52 16 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr