Localisation : 13006 Marseille
- 1 045 000 €
- 167 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- Parking
EXCLUSIVITE - VAUBAN - T5/6 - 167 M2 - DUPLEX - TERRASSE - 64 M2 - GARAGE EN SUS - 1 045 000 €
Idéalement situé dans le quartier prisé de Vauban, en rez-de-jardin d’un immeuble 1900 bien entretenu, splendide duplex T5/6 de 169 m2 traversant Est/Ouest, mêlant avec élégance cachet de l’ancien et rénovation contemporaine.
L’espace se compose :
Au rez-de-jardin :
Un salon / séjour de 68 m2 s’ouvre sur une terrasse de 64 m2 sans vis-à-vis. Une cuisine de 12 m2 entièrement équipée complète ce niveau.
Un très bel escalier hélicoïdal sur-mesure en chêne massif fait conduit à l’étage.
A l’étage :
Côté Ouest : 3 chambres de respectivement 11 et 13 m2. Côté Est : Une superbe suite parentale de 30 m2 avec grand dressing et salle d’eau Au centre : une salle d’eau et une buanderie.
Parquet en bois massif, rangements sur mesure, belle hauteur sous plafond, cheminée en fonctionnement… ce magnifique appartement séduira les familles en quête d’espace, de charme et de confort, au cœur d’un quartier recherché, à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.
Deux caves complètent le bien, dont une insonorisée, idéale pour jouer de la musique.
Un garage est proposé en supplément du prix, au tarif de 55 000 €. Possibilité de louer un parking à proximité.
INFORMATIONS TECHNIQUES :
Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible.
DPE : D/D indique des performances énergétiques moyennes.
Charges : 100 € par mois Taxe foncière : 2 553 €
Nombre de lots : 3 Pas de procédure en cours Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21 Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046 Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Idéalement situé dans le quartier prisé de Vauban, en rez-de-jardin d’un immeuble 1900 bien entretenu, splendide duplex T5/6 de 169 m2 traversant Est/Ouest, mêlant avec élégance cachet de l’ancien et rénovation contemporaine.
L’espace se compose :
Au rez-de-jardin :
Un salon / séjour de 68 m2 s’ouvre sur une terrasse de 64 m2 sans vis-à-vis. Une cuisine de 12 m2 entièrement équipée complète ce niveau.
Un très bel escalier hélicoïdal sur-mesure en chêne massif fait conduit à l’étage.
A l’étage :
Côté Ouest : 3 chambres de respectivement 11 et 13 m2. Côté Est : Une superbe suite parentale de 30 m2 avec grand dressing et salle d’eau Au centre : une salle d’eau et une buanderie.
Parquet en bois massif, rangements sur mesure, belle hauteur sous plafond, cheminée en fonctionnement… ce magnifique appartement séduira les familles en quête d’espace, de charme et de confort, au cœur d’un quartier recherché, à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.
Deux caves complètent le bien, dont une insonorisée, idéale pour jouer de la musique.
Un garage est proposé en supplément du prix, au tarif de 55 000 €. Possibilité de louer un parking à proximité.
INFORMATIONS TECHNIQUES :
Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible.
DPE : D/D indique des performances énergétiques moyennes.
Charges : 100 € par mois Taxe foncière : 2 553 €
Nombre de lots : 3 Pas de procédure en cours Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21 Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046 Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Votre interlocuteur
VIGERIE Marie
Mme.
Téléphone : 04 91 52 16 21
Email : corniche@terrasse-en-ville.com
Agence
Terrasse En Ville Marseille
26 rue des Trois Frères Barthélémy marseille, 13006 marseille
Téléphone : 04 96 12 22 90
Email : contact@terrasse-en-ville.com