EXCLUSIVITÉ - NOTRE DAME DU MONT - REZ-DE-JARDIN A RENOVER - 595 000 €

EXCLUSIVITÉ - NOTRE DAME DU MONT - REZ-DE-JARDIN A RENOVER - 595 000 €
Au rez-de-chaussée et en rez-de-jardin d’un bel immeuble bourgeois de la rue Brochier, ce duplex offre un potentiel rare pour imaginer un lieu de vie à son image, au calme absolu et à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Le premier niveau, d’environ 60 m2, accueille actuellement une chambre, une cuisine et un salon. En rez-de-jardin, un espace entièrement à rénover s’ouvre directement sur un jardin de 95 m2, agrémenté d’arbres centenaires, véritable écrin de verdure en cœur de ville.
Une maison de fond complète ce bien et ouvre la voie à un projet de rénovation ambitieux, avec une projection d’aménagement envisageant quatre chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’une belle pièce de vie réunissant salon et cuisine, prolongée par le jardin.
Un budget travaux de 150 000 € a été estimé pour accompagner ce projet et révéler tout le potentiel de ce bien singulier.
Une projection par intelligence artificielle, présentée à la suite des photos de l’existant, permet d’imaginer les volumes et les possibilités d’aménagement.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Géraldine SAINT OLIVE - EI - NoRSAC: 81867532400029, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille