SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - CATALANS - T2 - 140 000€

EXCLUSIVITÉ - CATALANS - T2 - 29M2 - 140 000€
Idéalement situé à deux pas de la plage des Catalans, au 6e étage sur 9 avec ascenseur d’une résidence des années 40, ce charmant T2 de 29 m2 a été entièrement rénové avec soin.
L’appartement s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par un joli parquet et une belle hauteur sous plafond. La rénovation, soignée et contemporaine, s’intègre harmonieusement au charme de l’ancien.
L’espace nuit ouvert de part et d’autre sur la pièce de vie, permet de créer un véritable coin chambre tout en conservant une belle fluidité dans l’appartement. Un grand placard intégré complète cet espace.
La salle d’eau, entièrement rénovée, se distingue par son style graphique et ses matériaux soigneusement choisis.
Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer, des commerces et de toutes les commodités.
INFORMATIONS LÉGALES :
PRIX : 140 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : D/D indique des performances énergétiques moyennes.
Charges de copropriété : 154€/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur )
Taxe foncière : 744€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMELIE TOMASI
Tél : 04 91 52 16 21
Immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no ADC 1310 2023 000 000 049
Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie TOMASI - EI - NoRSAC: 53025494500021, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille