EXCLUSIVITÉ BAILLE MAISON T2/3 53 M2 - TERRASSE - 280 000 €

EXCLUSIVITÉ BAILLE MAISON T2/3 53 M2 - TERRASSE - 280 000 €
C’est au fond d’une copropriété, à l’écart de la rue et de son agitation, que se cache cette maison de 60m2 ( dont 53m2 en loi carrez ) au charme singulier.
Dès l’entrée, la configuration interpelle : une première pièce généreuse, aujourd’hui dédiée à la musique, ouvre directement sur une terrasse de 10 m2 exposée Ouest. Demain, elle pourra devenir une chambre, un bureau ou conserver son esprit de pièce à vivre selon les envies.
Quelques marches plus haut, la maison prend une autre dimension avec une pièce de vie conviviale réunissant cuisine et séjour. Une salle d’eau complète ce niveau.
Encore au-dessus, un espace nuit mansardé, baigné de lumière naturelle par un Velux, vient compléter cette maison organisée comme un véritable petit cocon.
Traversante Est-Ouest, climatisée et particulièrement calme, elle offre une atmosphère rare en cœur de ville, avec ce petit extérieur qui vient parfaire l’ensemble.
Une maison atypique et pleine de personnalité, pour ceux qui recherchent autre chose qu’un appartement classique, au cœur de Baille.
. INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 280 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Charges : 70 €/mois
Foncier : 720 €
DPE: B/A indique de très bonnes performances énergétiques
Nombre de lots dans la copropriété: 12 lots (Pas de procédure en cours)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
jean baptiste imbert
immatriculation au R.C. S. MARSEILLE no 508 576 600
Tél : 04 96 12 22 94
Cette annonce vous est proposée par IMBERT Jean-Baptiste - EI - NoRSAC: 932 954 423, Enregistré à de Marseille