EXCLUSIVITÉ - CASTELLANE - T5 TRAVERSANT 128 M2 - 530 000 €

EXCLUSIVITÉ - CASTELLANE - T5 TRAVERSANT 128 M2 - 530 000 €
À deux pas de la place Castellane, au sein d’un magnifique immeuble bourgeois de caractère, cet élégant appartement T5 offre une atmosphère rare, mêlant le charme de l’ancien à une rénovation aux prestations soignées.
D’une superficie d’environ 128 m2, l’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa très belle hauteur sous plafond.
Le vaste double salon constitue le cœur de l’appartement. Parquet, moulures et corniches, cheminée ancienne, grandes ouvertures et belles perspectives composent un décor à la fois élégant et chaleureux.
La pièce de vie bénéficie d’une configuration particulièrement agréable avec un salon de près de 25 m2 prolongé par un second séjour de 17 m2, offrant de multiples possibilités d’aménagement : salon de réception, salle à manger, espace bibliothèque ou bureau.
L’appartement dispose également de trois belles chambres, d’une cuisine indépendante d’environ 14 m2, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC et de plusieurs espaces de dégagement et de rangement.
La distribution, avec deux entrées indépendantes, apporte également beaucoup de souplesse et permet d’envisager différents usages selon les besoins.
L’ensemble offre une ambiance résolument contemporaine dans un écrin bourgeois, avec ce supplément d’âme propre aux appartements marseillais de caractère.
Une cave complète le bien.
L’emplacement permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : transports, commerces de proximité, restaurants, écoles et vie de quartier, à quelques pas de la place Castellane.
Un appartement coup de cœur, élégant et lumineux, pour les amateurs de beaux volumes, de charme bourgeois et de belles pièces de réception, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
INFORMATIONS LÉGALES :
Prix : 530 000 € (Honoraires inclus à la charge Vendeur)
DPE : C/C
Taxe foncière estimée : 2100 €
Terrasse en Ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah Krieg immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 912 860 392
Sarah Krieg : 04 88 60 16 05
Cette annonce vous est proposée par Krieg Sarah - EI - NoRSAC: 912 860 392, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille