SOUS PROMESSE - EXCLUSIVITÉ - VAUBAN - T3 - 89M2 - BALCON - TRAVERSANT - 440 000 €

Au cœur du très recherché quartier Vauban, cet appartement traversant de 89 m2 prend place au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille édifié au début du XXème siècle.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime avec justesse. Tomettes, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond composent une architecture intérieure authentique, parfaitement préservée et mise en valeur par des volumes généreux.
Traversant Est-Ouest, l'appartement profite d'une lumière naturelle qui accompagne les espaces tout au long de la journée et de perspectives dégagées de part et d'autre.
Le cœur du lieu se révèle dans un superbe salon de 36 m2, aux proportions remarquables. Ses grandes ouvertures prolongent naturellement la pièce vers un balcon suffisamment profond pour accueillir une petite table pour deux et un transat : un extérieur précieux qui invite à profiter des beaux jours au-dessus de la ville.
L'espace nuit accueille deux chambres dans une distribution fluide et équilibrée.
En parfait état, l'appartement conjugue le cachet d'une architecture 1900 au confort d'un lieu immédiatement habitable. Un intérieur élégant et intemporel, porté par la lumière, les matières anciennes et la douceur de vivre de Vauban.
Prix : 440 000 €
Géraldine Saint Olive
Cette annonce vous est proposée par Mme. Géraldine SAINT OLIVE - EI - NoRSAC: 81867532400029, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille