EUGENE PIERRE - T4 - 118M2 - TERRASSE - 550 000 €

EUGENE PIERRE - T4 - 118M2 - TERRASSE - 550 000 €
Au cœur du très recherché quartier Eugène Pierre, au sein d’une petite copropriété intime, découvrez ce bel appartement traversant de 118 m2, situé au 1er étage.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux et son charme ancien, avec une atmosphère chaleureuse et élégante. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une agréable sensation d’espace.
La pièce de vie offre un cadre convivial et s’ouvre sur une terrasse de 10 m2 exposée Ouest, véritable prolongement de l’appartement et idéale pour profiter des fins de journée au calme.
L’espace nuit se compose de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un espace bureau selon les besoins.
Un appartement rare par ses volumes, son cachet et sa terrasse, dans un environnement recherché du 5e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Un bien familial et plein de charme, où l’ancien rencontre l’art de vivre marseillais.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 550 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Charges :€/mois
Foncier : 1 933 €
DPE: D/ D indique de très bonnes performances énergétiques
Nombre de lots dans la copropriété: 12 lots (Pas de procédure en cours)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Jean Baptiste Imbert : 04 96 12 22 94

No SIREN : 847 584 042
No carte agent immobilier : ADC 1310 2023 000 000 048
Cette annonce vous est proposée par IMBERT Jean-Baptiste - EI - NoRSAC: 932 954 423, Enregistré à de Marseille