SOUS PROMESSE -EXCLUSIVITÉ - VALLON DES AUFFES - T3 - BALCON - 400 000€

SOUS PROMESSE - EXCLUSIVITÉ - VALLON DES AUFFES - T3 - 61M2 - BALCON - 5M2 - 400 000€
Au cœur du très recherché Vallon des Auffes, à quelques pas seulement de la mer et du petit port, ce T3 de 61 m2 entièrement rénové séduit par son balcon au calme absolu, tourné vers la verdure et les maisons du Vallon.
L'espace se developpe :
Situé au 1er étage surélevé d’une résidence intimiste, l’appartement, traversant et lumineux, dévoile une belle pièce de vie à l’atmosphère chaleureuse, prolongée naturellement par le balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’inscrit dans la même harmonie.
L’espace nuit accueille deux belles chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle d’eau.
Parquet, climatisation,nombreux placards et rénovation soignée confèrent à l’ensemble beaucoup de caractère.
Une cave ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien.
INFORMATIONS LÉGALES :
PRIX :400 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE:C/A indique des performances énergétiques excellentes
Copropriété de 50 lots
Charges de copropriété : 138€/mois
Taxe foncière : 1100€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMELIE TOMASI
Tél : 04 91 52 16 21
Immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no ADC 1310 2023 000 000 049


Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie TOMASI - EI - NoRSAC: 53025494500021, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille