EXCLUSIVITE - LODI - T5 - 99 M2 - 2 TERRASSES 40M2 - 470 000€

EXCLUSIVITE - LODI - T5 - 99 M2 - 2 TERRASSES 40M2 - 470 000€
Au cœur du quartier recherché de Lodi, cet appartement T5 de 100 m2 profite d’une adresse privilégiée, dans un secteur vivant, central et particulièrement agréable à vivre. Commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles à pied, tout en conservant l’esprit résidentiel qui fait le charme de Lodi.
Au sein d’une belle copropriété moderne, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa double exposition, son calme et sa belle luminosité. L’entrée s’ouvre sur un séjour d’environ 25 m2 et une cuisine séparée, baigné de lumière et prolongé par une première terrasse exposée plein sud.
L’espace nuit propose quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Deux des chambres bénéficient chacune d’un accès direct à une terrasse, apportant une belle ouverture sur l’extérieur et une vraie sensation de confort au quotidien.
L’appartement dispose également d’une salle de bains et d’une salle d’eau, ainsi que d’un large espace de dégagement.
Un appartement familial, calme, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier de Lodi. Une adresse rare qui conjugue centralité, beaux volumes et plaisirs de l’extérieur.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 470 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Charges : 130€/mois
Foncier : 2 051€
DPE: C/C indique de très bonnes performances énergétiques
Nombre de lots dans la copropriété: 30 lots (Pas de procédure en cours)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Jean Baptiste Imbert : 04 96 12 22 94

No SIREN : 847 584 042
No carte agent immobilier : ADC 1310 2023 000 000 048
Cette annonce vous est proposée par IMBERT Jean-Baptiste - EI - NoRSAC: 932 954 423, Enregistré à de Marseille