VAUBAN - T1/2 - 46 M2 - TERRASSE - 239 000€

VAUBAN - T1/2 - 46 M2 - TERRASSE - 239 000€
Au cœur du très recherché quartier Vauban, Terrasse en Ville vous présente ce T1/2 de 46 m2 situé en rez-de-chaussée d’une copropriété des années 70.
L’appartement séduit dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond et son joli parquet, qui lui apportent beaucoup de cachet. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon filant exposé sud-est, tandis qu’en contrebas, une agréable terrasse privative d’environ 20 m2 offre un véritable espace extérieur.
Climatisation réversible, beaux volumes et extérieur : un bien qui ne manque pas d’atouts.
Sa configuration permet également d’envisager un investissement locatif, notamment grâce à sa surface, ses extérieurs et son emplacement recherché à proximité de Vauban et du centre-ville.
Un appartement qui peut ainsi convenir aussi bien à un premier achat qu’à un pied-à-terre ou à un projet d’investissement.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 239 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Charges : 50€/mois
Foncier : 934 €
DPE: C/A indique de très bonnes performances énergétiques
Nombre de lots dans la copropriété: 20 lots (Pas de procédure en cours)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barthélémy BERTHIER
immatriculation au R.C. S. MARSEILLE no 508 576 600
Tél : 04 91 52 16 21
Cette annonce vous est proposée par M. Barthélémy BERTHIER - SASU - NoRSAC: 508576600, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Marseille