BAILLE /TIMONE - LOT DE 27 PLACES DE PARKING ET GARAGES - 750 000€

BAILLE /TIMONE - LOT DE 27 PLACES DE PARKING ET GARAGES - 750 000€
Au sous-sol de la résidence La Villa des Sciences, dans le quartier recherché de La Timone, découvrez ce lot d'investissement composé de 14 places de parking et 13 box fermés, tous actuellement loués, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats.
La résidence bénéficie d'un accès entièrement sécurisé grâce à un système Vigik, garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour les locataires.
Son emplacement constitue un véritable atout. Situé en face de l'Hôpital de la Timone et à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, cet ensemble profite d'une forte demande en stationnement tout au long de l'année. Il répond aux besoins des professionnels de santé, des étudiants et des riverains.
Cet investissement représente une opportunité rare dans un secteur où les places de stationnement sont particulièrement recherchées. Entièrement loué, il offre une rentabilité immédiate ainsi qu'un potentiel de valorisation à long terme.
Revenus fonciers : 38 000€ / an
Charges de copropriété : 4 000€/an
Taxes foncières : 5 000€/an
Rentabilité : 5%

Prix : 750 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
No SIREN : 478760218
No carte agent immobilier : ADC13102023000000100
Marine DUPUY : 04 88 60 16 05
Cette annonce vous est proposée par DUPUY Marine - EI - NoRSAC: 912 709 862 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille