Localisation : 13006 Marseille
- 350 000 €
- 89 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- Balcon
EXCLUSIVITE - BAILLE / LODI - T3/4 89m2 - 350 000€
Au cœur du quartier prisé de Baille / Lodi, à seulement 5 minutes à pied de la place Castellane, récemment rénovée et entièrement piétonnisée, magnifique appartement T3/4 de 89 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue.
Seul sur son palier et traversant, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son charme intemporel.
Côté sud-est, la vaste pièce de vie de 29 m2 est sublimée par un élégant bow-window, véritable signature architecturale rappelant le cachet des appartements anglais. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers un agréable balcon d'environ 3 m2, offrant une vue entièrement dégagée. Un superbe parquet en point de Hongrie vient compléter l'ensemble et confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Au centre de l'appartement, une première chambre, parfaitement au calme, côtoie une belle salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Côté nord-ouest, la cuisine, récemment rénovée, est prolongée par une arrière-cuisine particulièrement pratique. Une seconde chambre spacieuse de 14 m2 bénéficie d'un accès à un espace vitré, idéal pour aménager un bureau, un dressing ou un agréable jardin d'hiver selon vos envies.
Récemment rénové, ce bien offre des prestations de qualité, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.
Informations légales :
Prix : 350 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T3/4
DPE : E/E
Surface carrez : 76m2
Surface habitable : 89m2
Taxe foncière : 1704€
Charges de copropriété : 295€/mois (chauffage inclus)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karine CHARDENOT : 04 96 12 22 98
Cette annonce vous est proposée par Poirier Elodie - SARL - NoRSAC: 994 493 674, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille
Au cœur du quartier prisé de Baille / Lodi, à seulement 5 minutes à pied de la place Castellane, récemment rénovée et entièrement piétonnisée, magnifique appartement T3/4 de 89 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue.
Seul sur son palier et traversant, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son charme intemporel.
Côté sud-est, la vaste pièce de vie de 29 m2 est sublimée par un élégant bow-window, véritable signature architecturale rappelant le cachet des appartements anglais. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers un agréable balcon d'environ 3 m2, offrant une vue entièrement dégagée. Un superbe parquet en point de Hongrie vient compléter l'ensemble et confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Au centre de l'appartement, une première chambre, parfaitement au calme, côtoie une belle salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Côté nord-ouest, la cuisine, récemment rénovée, est prolongée par une arrière-cuisine particulièrement pratique. Une seconde chambre spacieuse de 14 m2 bénéficie d'un accès à un espace vitré, idéal pour aménager un bureau, un dressing ou un agréable jardin d'hiver selon vos envies.
Récemment rénové, ce bien offre des prestations de qualité, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.
Informations légales :
Prix : 350 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T3/4
DPE : E/E
Surface carrez : 76m2
Surface habitable : 89m2
Taxe foncière : 1704€
Charges de copropriété : 295€/mois (chauffage inclus)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
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Votre interlocuteur
CHARDENOT Karine
Mme.
Téléphone : 04 96 12 22 90
Email : contact@terrasse-en-ville.com
Agence
Terrasse En Ville Marseille
26 rue des Trois Frères Barthélémy marseille, 13006 marseille
Téléphone : 04 96 12 22 90
Email : contact@terrasse-en-ville.com