EXCLUSIVITE - SAINTE MARTHE - BASTIDE - T5 - 100M2 - DEPENDANCE 20 M2 - JARDIN - 470 000 €

EXCLUSIVITE - SAINTE MARTHE - BASTIDE - T5 - 100M2 - DEPENDANCE 20 M2 - JARDIN - 470 000 €
Élégante bastide datant de 1850, cette propriété de 100 m2 dévoile tout le charme de l'ancien.
Derrière sa façade de caractère se révèle une maison chaleureuse, baignée de lumière, où les volumes généreux, les très belles hauteurs sous plafond et les éléments d'époque composent une atmosphère pleine d'authenticité.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante.
À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle de bains, tandis que deux WC, répartis sur chaque niveau, offrent un confort appréciable au quotidien.
Rénovée avec soin, la maison a su préserver son âme tout en intégrant des prestations actuelles, offrant un équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Un chalet indépendant de 23 m2, equipé d'une salle d'eau et d'une kitchenette. Un espace polyvalent, parfait pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.
Une vaste cave d'environ 70 m2 complète ce bien.
Plusieurs places de stationnement privatives.
Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux des demeures anciennes en quête d'un lieu de vie authentique, chaleureux et plein de potentiel.

INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 470 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur )
Surface : 100 M2
DPE : C / B
Foncier : 1485 €
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARAH KRIEG immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 912860392
Sarah Krieg : 04 88 60 16 05
Cette annonce vous est proposée par Krieg Sarah - EI - NoRSAC: 912 860 392, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille