EXCLUSIVITE - CINQ AVENUES / PLACE SEBASTOPOL - T4 - 141M2 - BALCON - PARKING - 560 000€

EXCLUSIVITE - CINQ AVENUES / PLACE SEBASTOPOL - T4 - 141M2 - BALCON - PARKING - 560 000€

A deux pas de la place Sébastopol, au deuxième étage d’un très bel immeuble marseillais, un spacieux T4 de 141m2 avec un grand balcon-terrasse, chambre de service et cave.

Traversant Est-Ouest, l’espace jouit d’une très belle luminosité.
Entièrement rénové avec goût par les actuels propriétaires, l’appartement se veut moderne tout en ayant conservé des éléments d’origine.

L’espace se compose ainsi :

 Une grande entrée dessert d’un côté une spacieuse pièce à vivre, de l’autre les chambres. 

Côté cour, à l’Est, une cuisine entièrement équipée et un salon de 50m2 donnant accès de plain pied à un balcon large de 14m2, au calme, avec vue sur les jardins végétalisés.

A l’arrière de la cuisine, une buanderie et un WC. 

Au centre, un dressing de 6m2, une salle d’eau et une salle de bain de 7m2. 

Côté rue, une grande chambre parentale de 22m2 avec rangement. Une chambre de 12m2 avec mezzanine (5m2) et une troisième chambre de 9m2.

Chauffage au gaz et chauffage électrique.

Une chambre de service et une cave complètent la description.

Possibilité de récupérer un bail de location de parking (120€/mois)

Les infos en + : pas de travaux de copropriété prévus. Copropriété en bon état, essentiellement des propriétaires occupants.

Charges : 137€ / mois
Impôt Foncier : 1705€.
DPE : D/C

Prix : 560 000€ (Frais d’agence inclus)
Justine RIGHO
Tel. 04 96 12 22 97

BIEN

TYPE : T4

CHAMBRES : 3

BALCONS : 14M2

PIÈCES D’EAU : 2

SUPERFICIE : 141m2

IMMEUBLE

ANNEE : 1900

ÉTAGE : 2e

FONCIER : 1705€

CHARGES : 137€ / mois

EXPOSITION : Est-Ouest

SUPERFICIE

SALON : 50m2

CUISINE : m2

CHAMBRE 1 : 22m2

CHAMBRE 2: 12+5m2

CHAMBRE 3 : 9m2

Justine RIGHO

Responsable de vente

26 rue des Trois Frères Barthélémy

13006 Marseille

04 96 12 22 97