SAINT-BARNABE - T3/4 - 97m2 - HAUT DE VILLA - 350 000€
Niché au premier et dernier étage d’une splendide propriété datant des années 1920, cet appartement de charme de 97 m², type T3/4, incarne à la fois l’authenticité et le potentiel.
Situé en "haut de villa", ce bien rare baigne dans une lumière généreuse, sublimée par une double pièce de vie de 33 m² et de sa véranda de 5m2 tournée plein sud, offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Une première chambre de 14m2, dotée de son dressing attenant, s’ouvre au sud, tandis qu’une seconde chambre de 10m2, exposée au nord, complète l’espace nuit.
Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble. Une seconde salle de bains pourrait être créée à la place du dressing de la première chambre.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à l’imagination.
Idéalement situé à deux pas du cœur battant du village, de ses commerces et du métro, cet appartement conjugue le charme de l’ancien à la douceur de vivre urbaine.
Double vitrage et climatisation.
DPE : D/C
Taxe foncière : XX€
Prix : 350 000€ (honoraires charge vendeurs)
Karine Chardenot : 04 96 12 22 98
Karine Chardenot
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 98
INFORMATION LEGALES :
Prix : 350 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D/C
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karine Chardenot immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550
ADRESSE DU BIEN
estimation
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