13002 - REPUBLIQUE - T3 -80m2 - BALCON - 270 000€
À deux pas de la place Sadi Carnot et de la rue de la République, T3 de 80 m² traversant Est-Ouest, situé au 2e étage d’un bel immeuble ancien.
L’espace se développe :
D’un côté, un espace de vie lumineux de près de 29 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière. Ce séjour s’ouvre sur un balcon, parfait pour installer une table et deux chaises, avec vue sur une cour arborée.
De l’autre côté, deux grandes chambres de 15 m² et 12 m², donnant sur un balcon filant.
Au centre, un vaste dressing, et la salle de bains.
L’ appartement offre de beaux volumes et le charme de l’ancien , à proximité immédiate du tramway, des commerces et de la rue de la République.
Une cave complète ce bien.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 270 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : E/E indique des performances énergétiques moyennes
Foncier : 1201€
Charges: 82€/mois
Nombre de Lots de Copropriétés 16 lots.
Terrasse en Ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karine CHARDENOT
04 96 12 22 98
N° SIREN : 847 584 042
N° carte agent immobilier : ADC 1310 2023 000 000 048
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 80m2
DPE : E/E
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 2
FONCIER : 1202€
CHARGES : 82€/mois
GARAGE : NON
EXPOSITION : N/S
SUPERFICIE
SEJOUR : 29
SALLE D’EAU : 5
CHAMBRE : 15
CHAMBRE : 12,5
Karine Chardenot
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 98
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h