EXCLUSIVITE - CASTELLANE / PRADO - TOUR MEDITERRANEE - BUREAUX - 86 M2- 205 000€
Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Marseille, dans l'emblématique Tour Méditerranée, en face du parc du XXVIème centenaire.
Ces bureaux de 86,20 M2, nichés au 13ème étage avec ascenseur, offrent un cadre de travail unique.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 86,20 M2
- Étage : 13ème avec ascenseur
- Composition : Entrée de 11,3 M2, 4 bureaux de 35, 17, 11, et 12 M2.
- Le bureaux de 35 m2 est actuellement loué 1000€ / mois
- Vue panoramique sur Marseille et la mer
- Rénovation récente par le propriétaire, état impeccable
Potentiel d'investissement :
- Possibilité de créer un espace de coworking
- bonne rentabilité locative
Équipements de qualité :
- Accueil sécurisé
- PC sécurité 24h/24
- Contrôle d'accès
- Chauffage collectif
- Climatisation double flux
Stationnement :
- Possibilité d'acquerir une place de parking privative dans la copropriété en sus ( 15 0000 € )
Accessibilité :
- tramway au pied de l'immeuble
- Proximité immédiate du métro Périér/Castellane (lignes 1 et 2)
- Facilité d'accès aux autoroutes A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage
Charges mensuelles : 766€
DPE : A/A
Nombre de Lots de Copropriétés : 3303
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARAH KRIEG immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 912860392
Prix : 235 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Sarah Krieg : 04 88 60 16 05
BIEN
TYPE : Bureaux
SUPERFICIE : 86,20 m2
DPE : A/A
IMMEUBLE
ANNÉE : 1972
FONCIER : 2001 €
CHARGES : 766 € / mois
EXPOSITION : EST
SUPERFICIE
BUREAU 1 : 34,75 M2
BUREAU 2 : 17,15 M2
BUREAU 3 : 11,9 M2
BUREAU 4 : 11,1 M2
ENTREE : 11,2 M2
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h