SOUS COMPROMIS - SAINT-VICTOR - T4/5 - 250 M2 - BALCON - 775 000 €

Rédigé le 07/07/2020
stan brunet

VIEUX-PORT - T4/5 - 250 m2 - 775 000 €

Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50 situé rue Neuve Sainte-Catherine, magnifique T5 traversant de 250 m2.

L'espace se compose :

Côté Nord :
- Un hall d'entrée de 9,20 m2
- Une buanderie de 5,82 m2

Côté Nord-Sud :
- Un grand séjour avec sa cuisine ouverte équipée de 104 m2 ouvert sur un balcon filant de 24 m2.

Côté Sud :
- Une chambre de 13,28 m et son espace balnéaire de 34,78 m2 équipé d'une baignoire, d'une douche, d'un jacuzzi et d'un sauna. (Possibilité de créer une quatrième chambre.)
- Un dressing de 4 m2.
- Deux chambres de 15,49 m2 et 17,76 m2 ouvertes sur un balcon filant de 24 m2.

Côté Ouest :
Une pièce de 21,36 m2 pouvant être aménagée en chambre.

Magnifique appartement avec beaucoup de cachet. Beaux volumes, matériaux de qualité : portes anciennes, béton ciré, marbre.
Nombreux rangements.

Chauffage individuel au gaz. Climatisation dans les chambres.
Garage en location à proximité.

Taxe foncière : 2 000 € par an
Charges : 450 € par mois (gardien dans l'immeuble en partance)

Prix : 775 000 € FAI (3,5% de frais d'agence à la charge du vendeur)

Contact :
Marie Vigerie - 04 91 52 16 21


BIEN

TYPE :T4

CHAMBRES : 3

PIÈCES D’EAU : 3

SUPERFICIE : 250 M2

DPE : B/C

IMMEUBLE

ANNÉE : 1950

ÉTAGE : 3ème

FONCIER : 2000 €

CHARGES : 450€

EXPOSITION : Nord/Sud/Ouest

SUPERFICIES

SALON : 104 m2

CHAMBRE 1 : 13,28 m2

CHAMBRE 2 : 15,49 m2

CHAMBRE 3 : 17,76 m2

CHAMBRE 4/BUREAU : 21,36 m2


Nom *
marie-viverie.png

Marie VIGERIE

Responsable de vente

166 Corniche Kennedy

13008 Marseille

04 91 52 16 21

ADRESSE DU BIEN

estimation

Rendez-vous en 12 h