SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - LONGCHAMP - T3 / T4 - 73M2 - BALCON - 240 000€

Rédigé le 27/07/2020
stan brunet

EXCLUSIVITE - LONGCHAMP / PARC ZOOLOGIQUE - T3/ T4 - 73M2 - BALCON - 240 000€

Niché en haut du Boulevard Cassini, situé à deux pas du Parc Longchamp - Côté parc Zoologique, un grand appartement lumineux traversant de 73m2 au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble datant de 1930 et son long balcon de 4m2 végétalisé côté cour.
Grand T3 / T4 lumineux et calme, avec ses 2 chambres + une petite pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint.
Charme de l'ancien avec ses cheminées, anciennes menuiseries, hauteur sous plafond, moulures et sa cuisine rétro.

L'appartement se compose :
- d'une entrée et son couloir de 8,5m2

Côté rue
- un vaste salon de 17m2 
- une chambre de 10,5m2

Côté Sud, sur cour donnant sur un long balcon de 4m2, végétalisé.
- une grande chambre de 14m2
- une cuisine et son placard buanderie de 10m2

- une vaste salle de bain lumineuse de 6m2 et son wc séparé
- un bureau de 5m2 pouvant faire office de chambre d'appoint ou dressing

Cet appartement est totalement évolutif. Le salon peut être imaginé côté rue ou côté cour.
Une belle cave de 9m2 située au -2 complète se bien.
Façade en parfait état, belle porte d'entrée, cage d'escalier totalement refaite.
Chauffage individuel avec chaudière au gaz.

Charges : 85€ par mois 
Foncier : 785€

Prix : 240 000 € FAI (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Contact :
Marie- Vanina PIETRI - 04 91 52 16 21


BIEN

TYPE : 3

CHAMBRES : 2

SALLE DE BAIN : 1

SUPERFICIE :
73 M2 LC

IMMEUBLE

ANNÉE : 1930

ÉTAGE : 1er Sur 4

FONCIER : 785 €

CHARGES : 85€ / an

EXPOSITION : Nord/Sud

SUPERFICIE

SALON - SALLE A MANGER : 17 M2

CUISINE : 10 M2

CHAMBRE 1 : 14 M2

CHAMBRE 2 : 10,5 M2

BUREAU : 5 M2


Nom *
MARIE PIETRI.jpg

Marie-Vanina PIETRI

166 Corniche Kennedy

13007 Marseille

04 91 52 16 21

ADRESSE DU BIEN

estimation

Rendez-vous en 12 h