Situé au cœur du centre-ville, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 de 82 m² offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : la mer, le port, les commerces et le jardin de la ville sont accessibles en quelques minutes seulement.
Installé au 5eme étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition Nord Est et d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue mer, idéal pour profiter des levers de soleil. La cuisine séparée dispose d’une loggia, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec vue mer, une salle d’eau, ainsi qu’un cellier intelligemment aménagé pouvant faire office de bureau et de couchage d’appoint.
Un bien rare, alliant confort, vue mer et emplacement central, parfait pour une résidence principale comme secondaire.
L’espace nuit comprend deux belles chambres avec vue mer, une salle d’eau, ainsi qu’un cellier intelligemment aménagé pouvant faire office de bureau et de couchage d’appoint.
Un bien rare, alliant confort, vue mer et emplacement central, parfait pour une résidence principale comme secondaire.
INFORMATIONS LÉGALES :
PRIX : 429 000 € FAI (frais d’agence inclus à la charge du vendeur).
DPE : C/C - indique des performances énergétiques assez performantes.
Charges : 150 € par mois
Taxe foncière : 1300 € par an
Nombre de Lots de Copropriété : 75- Pas de procédure en cours.
Séverine Gourlaouen 07 67 20 90 26 immatriculée au R.S.A.C. TOULON n°839693637
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Tél : 04 13 92 05 30
BIEN : Appartement
TYPE : APPARTEMENT
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 82M2
DPE : C/C
IMMEUBLE
ANNÉE : 1970
ÉTAGE : 5ème
FONCIER : 1300€
CHARGES : 150€/mois
EXPOSITION : Nord Est
SUPERFICIES :
SALON : 23,61m2
CUISINE : 9m2
CHAMBRE 1 : 15,27m2
CHAMBRE 2 : 12,76m2
BEAULIEU EN VILLE
87 av Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat
04 13 92 05 30