LA CIOTAT PROCHE PORT – CHARMANTE MAISON T4 - 73 m2 - 265 000€

Rédigé le 10/06/2020
stan brunet

LA CIOTAT PROCHE PORT – CHARMANTE MAISON T4 - 73 m2

Nous vous proposons l'achat d'une charmante maison de ville T4 en plein cœur de La Ciotat, à deux pas du Port Vieux et proche des calanques. Sur 2 niveaux, sa surface plancher est de 73m² loi Carrez.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon, d'une chambre et d'un WC. A l'étage deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau, une grande salle de bains et un WC.

Une cave de 8 m2 en sous-sol. Des fenêtres récentes à double vitrage assurent le calme du lieu. Possibilité de réunir l'actuelle cuisine avec le séjour pour obtenir une pièce à vivre de 28 m2.

L'ensemble est en bon état et peut être loué à des étudiants et/ou en saisonnier avec une bonne rentabilité locative. Taxe foncière 749 € par an. Prix : 265 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Christine ABATTU


BIEN

TYPE : 4

CHAMBRES : 3

PIÈCES D’EAU : 2

SUPERFICIE : 73M2

IMMEUBLE

ANNÉE : 1900

ÉTAGE : R + 1

FONCIER : 749 €

CHARGES : 0€

GARAGE : 0

EXPOSITION : Ouest

SUPERFICIES

SALON : 16 m2

CUISINE : 8,5 m2

CHAMBRE 1 : 9 m2

CHAMBRE 2 : 10 m2

CHAMBRE 3 : 13 m2

DPE : D/E

Nom *
CHRISTINE+ABATTU.jpg

Christine Abattu

Responsable de Vente

87 Avenue du Maréchal Gallieni

13600 La Ciotat

06 98 46 52 60

04 13 92 05 30

L’ADRESSE DU BIEN