Rare sur le marché et en Exclusivité chez TERRASSE EN VILLE
Dans un secteur très recherché du centre-ville, entre l’animation urbaine et les calanques, découvrez cette maison de ville ancienne de type 3 de 90 m² (87,76 m² loi Carrez), agrémentée d’un beau jardin d’environ 200 m² , une opportunité rarissime.
Entièrement rénovée avec des prestations soignées, la maison est traversante Est/Ouest, lumineuse et pleine de charme. Véritable coup de cœur :
- Rez-de-chaussée : cuisine équipée (12 m²), salon/salle à manger (26 m²) ouvrant directement sur le jardin, salle d’eau/WC avec douche à l’italienne.
- Étage : belle chambre principale avec dressing (24 m²), seconde chambre (16 m²) avec salle de bain équipée d’une baignoire d’angle balnéo, WC séparé.
Prestations et atouts : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible, escalier en fer forgé sur mesure, poutres apparentes, puits de lumière, cuisine Cuisinella, fibre.
Le jardin, fleuri et arboré, offre une agréable cuisine d’été avec four à pizza, parfait pour profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d’un extérieur rare à trouver en cœur de ville.
À visiter sans tarder !
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 570 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : Maison de ville mitoyenne
Superficie : 90 m2 (87,76 m2 loi carrez)
DPE : C/A, indique un bâtiment performant .
Taxe foncière : 1244 €
Nombre de lots de copropriété : 3 sans procédure en cours.
Charges de Copropriété : assurance parties communes annuelle.
Parking souterrain : 58 € / mois
Nombre de lots de copropriétés : 3 lots, (pas de procédure en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caroline GANTELME : 06 28 22 27 05
immatriculé au R.S.A.C. de Toulon n°852 920 354
Estimation gratuite sous 48H.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
