TERRASSE EN VILLE vous propose ce bel appartement T3/4 de 86,70 m2 (loi carrez) et sa terrasse vue mer, dans une résidence sécurisée, à deux pas du port de La Madrague.
Entre l'appartement et la maison avec son entrée indépendante, il s'implante au cœur d'un hameau bâti en 1971 parfaitement entretenu, au calme absolu.
Profitant d'une triple exposition Est/Nord/Ouest etde grandes ouvertures, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon en L donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine semi-ouverte refaite à neuf. Côté nuit, on trouve deux chambres dont une avec placard, une salle de bain ainsi qu'une pièce aveugle pouvant faire office de bureau/dressing ou chambre d'appoint.
Double-vitrage, chauffage par cheminée bois, climatisation réversible et radiateur électriques.
La terrasse, entourée de jardinières, est très conviviale pour profiter des repas en famille ou entre amis, avec une agréable vue mer.
Idéal en résidence principale ou secondaire.
Des places de parkings sont libres dans la résidence.
Prix : 525 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T3/4 Superficie : 86,70 m2
Foncier : 1580 € Charges : 230 €/mois
Année: 1971 Garage : en sus
DPE : C / B (bâtiments assez performants)
INFORMATIONS LEGALES :
Nombre de Lots de Copropriétés 65 lots.
Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caroline GANTELME : 06 28 22 27 05
immatriculé au R.S.A.C. de Toulon n°852 920 354
Estimation gratuite sous 48H.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
