Dans le secteur recherché de St Côme, à seulement 2,4 km du village et 4 km des plages, TERRASSE EN VILLE vous propose cette charmante maison de campagneT3/4 de 132 m2 sur une parcelle de 544 m2, avec vue sur les vignes et les collines.
Construite en pierre avant 1932, principalement de plain pied, elle offre un salon cathédrale de 69 m2 avec une hauteur sous plafond de 5m au faitage, accueillant une mezzanine (20 m2 au sol, 10m2 utiles) accessible par un escalier en fer forgé, une cuisine américaine toute équipée, 2 chambres (12 et 13,5 m2), une salle d'eau (6 m2), puis une pièce de 22 m2 vous offrant la possibilité de faire soit une 3ème chambre soit un studio indépendant.
Le jardin s'agrémente de 2 terrasses (40 et 30 m2), d'arbres fruitiers comme un magnifique figuier, un cerisier, un abricotier
Le chauffage se fait par un poêle à granules, climatisation réversible, et radiateurs électriques dans les chambres. Double vitrage, chauffe-eau thermodynamique.
Cette maison de campagne est agréable à vivre et conviendra tant en résidence principale que secondaire.
Possibilité de stationner 4 voitures.
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 582 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C / A indique un bâtiment assez performant.
Taxe Foncière : 1130 € / an
Aucune copropriété ni lotissement.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAROLINE GANTELME : 06 28 22 27 05 immatriculé au R.S.A.C. de Toulon n°852 920 354
BIEN
TYPE : Maison
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 132 m2
TERRASSE : Oui
DPE : C/A
IMMEUBLE
ANNÉE : Avant 1932
ÉTAGE :
FONCIER : 1130€
CHARGES : 0€
PARKING : 4
EXPOSITION : Toutes
SUPERFICIE
SALON /CUISINE :
69 m2
CHAMBRE 1 : 12 m2
CHAMBRE 2 : 13,5 m2
MEZZANINE : 20 m2
ATELIER/BUANDERIE
22 m2
06 28 22 27 05
Responsable de vente
87 Avenue du Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat
L’ADRESSE
