LA CIOTAT- VIEUX PORT- APPARTEMENT T4 - TERRASSE - 690 000€
Rare à la vente, appartement coup de cœur.
Au calme, dans une rue piétonne en retrait du Vieux Port, Terrasse en Ville vous propose en exclusivité ce bel appartement de caractère fin XVIIème, avec ses belles hauteurs sous plafond (4m), chargé d'histoires et qui plaira aux amoureux du charme d’antan. La bâtisse et sa porte d’entrée imposante ne vous laisseront pas indifférents.
Coté Nord, une vue sur un jardin exceptionnel (Des Micocouliers centenaires, bougainvilliers, figuiers, citronniers…) , unique au cœur du Vieux la Ciotat.
L’appartement de 122m2, unique en son genre s’articule comme suit :
Côté SUD VUE DIRECTE PORT :
A l’entrée, un vaste couloir desservant
- Un séjour 31 m² offrant une vue directe sur le Port Vieux, cheminée ancienne avec conduit, entièrement restaurée. De grandes hauteurs sous-plafonds (4m environ) avec de belles poutres constituent une surface spacieuse pour recevoir famille et amis.
- Une suite parentale de 27m2 avec sa salle de bain, double vitrage général
- Une buanderie/bureau
Côté NORD VUE JARDINS
- Une belle chambre de 20m2 avec salle de bains et petit balcon
- Une cuisine équipée et son espace repas (20m2), une véranda (7m2) accédant à une terrasse de 10 m2 entourée de verdure
L’appartement offre de beaux volumes avec les prestations les plus récentes en matière de sécurité. Tout se fait à pied, commerces, port, plages, etc...
PRIX : 690 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
A proximité de tous commerces. Rue piétonne.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Foncier : 1391 € par an
INFORMATIONS LÉGALES :
Prix : 699 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : B/A, indique des performances énergétiques moyennes.
Charge de Copropriété : NC , Appartement
Nombre de Lots de Copropriétés : 7, (pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n°95 028 532
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Estimation gratuite sous 48H
BIEN
TYPE : Appartement
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 122m2
TERRASSE: Oui
JARDIN : Non
DPE : C/A
APPARTEMENT
ANNÉE : XVII ème
ÉTAGE : 2 / 3
FONCIER : 1391€
CHARGES :375€/Trimestre
PARKING : Non
EXPOSITION : Sud (vue Port)
Nord (Vue jardins)
SUPERFICIE
SALON/CUISINE : 31m2
CHAMBRE 1 : 27m2,
CHAMBRE 2 : 20m2
BUANDERIE/BUREAU : 11m2
TERRASSE : 9,5M2
SALLE D’EAU : 2
WC : 1
Caroline SEHI HOURQUET
06 34 15 26 74
Responsable de vente
87 av Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat