EXCLUSIVITE - AUBAGNE - PROPRIETE - 675 M2 - 4700 M2 TERRAIN - DEPENDANCES - PISCINE - POOL HOUSE - 1 664 000 €

EXCLUSIVITE - AUBAGNE - PROPRIETE - 675 M2 - 4700 M2 TERRAIN - DEPENDANCES - PISCINE - POOL HOUSE - 1 664 000 €

Rédigé le 20/07/2020

Entre Aubagne et Gémenos, authentique bastide en pierres du XIXème siècle sur un parc arboré de 4700 m2, sa piscine, son pool house et ses nombreuses dépendances.

Proche des commodités , au calme, la propriété se décompose en une habitation principale de 340 m2, et à l'arrière 3 appartements T2 (50, 31 et 35 m2) avec chacun leur jardin privatif, des cochonniers réhabilités en un T4 (100 m2), un T2 (48 m2), séparés par un garage de 54 m2.

L'habitation principale se compose de la manière suivante:

En rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un 1er séjour avec cheminée ( 38 m2) , une cuisine et son arrière-cuisine ( 30 m2), une salle dînatoire ( 30 m2), un salon de réception ( 48 m2) 

ouvrant sur une grande terrasse plein Sud, une salle d'eau.

A l'étage : Un espace bibliothèque ( 10 m2), 2 suites parentales dont une master room ouvrant sur une belle terrasse, avec chacune leur salle de bain et leur dressing ( 34 et 45 m2), 3 chambres ( 15 m2) et une chambre ( 14 m2).

Cette belle bastide profite d'un parc bucolique, arboré de ses 40 oliviers, son majestueux platane et ses multiples espaces de vie : la piscine et le pool house, le terrain de pétanque, les différents salons...

Ce lieu se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes.

2 puits complètent ce bien.

Eau du canal de Provence et eau de la ville,

Taxe foncière : 10 000 €, possibilité de racheter la SCI actuellement propriétaire, frais de notaire réduits. 

PRIX : 1 664 000 €

Caroline GANTELME : 06 28 22 27 05


BIEN

TYPE : Propriété

CHAMBRES : 13

PIÈCES D’EAU : 8

SUPERFICIE : 675 m2

TERRASSES : Oui

DPE : D/C

IMMEUBLE

ANNÉE : XIX ème

ÉTAGE : R+ 1

FONCIER : 10 000€

PARKING : Nombreux

EXPOSITION : Sud

SUPERFICIE

MAS PRINCIPAL : 340 m2

T4 : 100 m2

T2 : 54 m2

T2 : 50 m2

T2 : 35 m2

T2 : 31 m2

Nom *
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Caroline GANTELME

Responsable de vente

87 av Maréchal Gallieni

13600 La Ciotat

04 13 92 05 30

06 28 22 27 05

laciotat@terrasse-en-ville.com

L’ADRESSE