EXCLUSIVITE - HAUTS DE FONTSAINTE - VILLA T6 160 M2 - PARCELLE 585 M2 - PISCINE - GARAGE - 549 000 €

EXCLUSIVITE - HAUTS DE FONTSAINTE - VILLA T6 160 M2 - PARCELLE 585 M2 - PISCINE - GARAGE - 549 000 €

Rédigé le 01/12/2019

En exclusivité, découvrez cette charmante villa de 160 m2 habitable construite en 1999, son agréable jardin fleuri et arboré et sa piscine, à moins de 2 kms des plages et des commerces de Fontsainte.

Située au fond d'une impasse, profitant d'une exposition au Sud et à l'Est, elle est actuellement composée de 2 logements :

En rez-de-chaussée: Une habitation de type 4 (96,40 m2) avec une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée (36,06 m2), une cuisine toute équipée avec cellier (14,37 m2) le tout donnant sur un balcon exposé au Sud (12 m2), 3 chambres dont 2 avec placard ( 11,62, 9,23 et 11,84 m2), une salle de bain avec double vasque (6,15 m2), un WC indépendant. 

Vous accedez au niveau inférieur soit par l'escalier intérieur, soit par l'extérieur de la maison.

En rez-de-jardin: Un appartement T3 (60 m2) composé d'un salon/salle à manger (27 m2) avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse ( 28 m2), 2 chambres noires (16 et 11 m2), une salle d’eau/WC (6 m2 ) ainsi qu'un garage de 40 m2.

Bon rendement locatif en saison estivale pour cet appartement. 

Dans le jardin, vous profiterez d'une piscine (4X3)  et son kiosque, ainsi que d'un abri pour une voiture. 

Mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis, hors lotissement et hors copropriété. 

Cette villa à fort potentiel correspond à différents types de projets, à visiter sans tarder !

PRIX : 549 000 € dont 20 000 € d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. 

Caroline GANTELME : 06 28 22 27 05


BIEN

TYPE : Villa

CHAMBRES : 5

PIÈCES D’EAU : 2

SUPERFICIE : 160 m2

TERRASSE : 15 m2

BALCON : 12 m2

DPE : En cours

IMMEUBLE

ANNÉE : 1999

ÉTAGE : RDC+RDJ

FONCIER : 1842 €

CHARGES : 0€

PARKING : 4

EXPOSITION : Sud/Est

SUPERFICIE

REZ-DE-CHAUSSEE:

SEJOUR : 36,06 m2

CUISINE : 14,37 m2

CHAMBRE 1 : 11,62 m2

CHAMBRE 2 : 9,23 m2

CHAMBRE 3 : 11,84 m2

SALLE DE BAIN : 6,15 m2

REZ-DE-JARDIN :

SEJOUR : 27 m2

CHAMBRE 1 : 16 m2

CHAMBRE 2 : 11 m2

SALLE D’EAU : 6m2

Nom *
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Caroline GANTELME

Responsable de vente

87 av Maréchal Gallieni

13600 La Ciotat

06 28 22 27 05

laciotat@terrasse-en-ville.com

L’ADRESSE