APPARTEMENT T3 - 77,50M2 - VUE MER - TERRASSES PLEIN SUD 27M2 - 680 000€

Appartement d’exception avec vue mer
Au sein d’une adresse confidentielle et recherchée, dans le quartier du Baguier, découvrez ce T3 au premier étage sur deux, niché dans un parc paysager de 3 hectares avec espace piscine.
À seulement 3 minutes à vélo de la plage de Fontsainte et des premiers commerces, cette résidence intimiste avec vue mer conjugue élégance, confort et art de vivre méditerranéen.

Un T3 de 77,50 m2 avec terrasses de 27 m2 plein sud
Ce T3 d’exception offre des volumes confortables et une distribution pensée pour le confort :


Séjour avec cuisine ouverte de 44 m2, baigné de lumière


Deux chambres de 11 et 13 m2 avec salle d’eau


2 terrasses plein sud et vue mer de 10m2 et 17m2


Un cellier attenant à la cuisine



Des prestations haut de gamme


Carrelage grand format & parquet


Climatisation gainable


Volets roulants électriques


Menuiseries aluminium


Finitions soignées et matériaux de qualité



Annexes & espaces de vie


1 cellier


2 stationnements en sous-sol


Local vélos


Piscine avec pool house, sanitaires et cabine privée


Terrain de pétanque


Jardin d’agrumes & potager partagé


Une résidence d’exception dans un parc majestueux entre mer et nature.
Je me tiens à votre disposition pour toute question.
Christine Abattu 06 98 46 52 60 immatriculé au R.S.A.C. de Marseille 830 522 512
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 680 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : A/A, indique un bâtiment très performant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815