SAINT CYR SUR MER - VILLA PLAIN PIED T4 123M2 - DEPENDANCE - PROCHE VILLAGE A PIED

SAINT CYR SUR MER - VILLA PLAIN PIED T4 123M2 - DEPENDANCE - PROCHE VILLAGE A PIED
Située à Saint-Cyr-sur-Mer, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2017 et rénovée, est implantée sur une belle parcelle d'environ 900m2 piscinable. À seulement 10 minutes à pied du cœur du village et quelques minutes des écoles et collège, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et proximité des commodités.
La maison T4 de 123m2 se compose comme suit : une entrée accueillante ; une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant un espace séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est et un espace salon donnant sur un agréable patio ; une cuisine semi-ouverte neuve, entièrement équipée, avec cellier et accès direct à une terrasse ; une suite parentale avec dressing ; une seconde chambre actuellement aménagée en dressing, une salle de bain avec baignoire et douche ; un WC. Avec une entrée indépendante, vous trouverez également une grande chambre avec salle d’eau et WC, pouvant facilement être transformée en studio indépendant selon vos besoins.
Construite selon la norme RT2012, cette maison est à la fois économe en énergie et respectueuse de l'environnement.
Une maison fonctionnelle et lumineuse avec jardin joliment arboré, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant.

Prix : 850000€ TTC FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
DPE : A/A, trés performant.
Taxe foncière 1868€

Séverine GOURLAOUEN 07 67 20 90 26/ Agent commercial immatriculé au RSAC Toulon No 839693637
Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr