LA CIOTAT - MAISON INDIVIDUELLE - T5 - 139M2 - PARKING - TERRASSE 26 M2 - CALANQUES À PIEDS

Terrasse en Ville vous présente cette villa individuelle de 139 m2, signée par l'architecte Fabien Vienne, nichée dans un cadre naturel préservé à quelques mètres de la Calanque Figuerolles
Située sur deux niveaux avec entrées indépendantes, elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée : un grand séjour ouvert d'environ 49 m2, une cuisine équipée avec îlot central en noyer et plan de travail en quartz, une chambre parentale climatisée ouverte sur la terrasse avec sa salle d’eau et un water-closet.
En rez-de-jardin : deux chambres, une salle d'eau et un water-closet, une buanderie. Un studio de 32 m2 avec une entrée indépendante composé d’un lieu de vie, un coin nuit et sa salle d’eau (idéale pour accueillir famille, amis ou location saisonnière)
Une villa entièrement rénovée qui incarne un art de vivre méditerranéen rare où la mer fait partie intégrante du quotidien.
Une architecture épurée aux volumes blancs et toiture plate, verrières intérieures à profils noirs signature du lieu, parquet chêne clair, escalier métallique atelier,terrasse de 26 m2 de plain-pied ouvrant sur un coteau planté d'arbousiers, oliviers, pins et végétaux régionaux, exposition plein est, luminosité exceptionnelle.
Calanques à pieds. A quelques mètres, la chapelle Notre Dame de la Garde permet de profiter d'un panorama exceptionnel sur les Trois-secs, le Bec de l'Aigle, la Tête du Chien et la Méditerranée. C'est un lieu idéal pour faire une pause, admirer la vue ou partir pour une balade tranquille dans les calanques toutes proches.

Accès rapide aux transports (bus, gare), axes autoroutiers, centre-ville, plages et calanques
 
PRIX : 570000 € frais d'agence inclus à charge acquéreur
Informations légales :C/B, indique des performances énergétiques bonnes
Biens en copropriété. Charges : 85€/mois
Foncier: 1041€
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Terrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815 / Estimation gratuite sous 48H