EXCLUSIVITE - ENDOUME - DUPLEX - T3 - 91M2 - 2 TERRASSES - 525 000€

EXCLUSIVITE - ENDOUME - DUPLEX - T3 - 91M2 - 2 TERRASSES - 525 000€
Implanté dans le quartier prisé du Roucas Blanc, ce duplex atypique constitue un véritable témoignage architectural du secteur et un fort potentiel à révéler. Organisé sur deux niveaux, le rez-de-chaussée développe deux chambres de 13m2 , prolongées par une terrasse, ainsi qu’ une salle d’eau.
À l’étage, une grande chambre de 23m2 et un second espace de vie de 23m2 baigné de lumière s’ouvrent sur la terrasse et le coucher du soleil. Chaque niveau dispose de son extérieur de 11 m2 orienté ouest, offrant une vue provençale et un calme inspirant. Une maison de ville marseillaise authentique, en copropriété de deux lots, avec combles aménageables et travaux à prévoir. Ce bien a le privilège de pouvoir être aménagé et interprété de multiples façons, pour une vie de famille typique d'Endoume.

INFORMATIONS LEGALES : Prix : 525 000€ (Honoraires inclus à la charge Vendeur) DPE : D/D indique des performances énergétiques moyennes
Foncier 2300: € par an
Contact : RACHEL SZYMKOWICZ - 04 91 52 16 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


I