OFF MARKET - SAINT BARNABÉ 13012 - MAISON 220M2 - PARCELLE 850M2 - GARAGES - 1 150 000€

OFF MARKET - SAINT BARNABÉ 13012 - MAISON 220M2 - PARCELLE 850M2 - GARAGES - 1 150 000€
Élégance et volumes généreux définissent cette propriété haut de gamme de 220 m2 habitables, sublimée par 80 m2 de combles aménagés.
Édifiée sur une belle parcelle arborée de 850 m2, elle offre un cadre de vie rare dans le quartier très recherché de St Barnabé dans le 12ème arrondissement de Marseille.
Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, se composent d’un salon avec poêle à bois et salle à manger, ouverts sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine indépendante vient compléter cet espace de réception.
La partie nuit propose 5 chambres ainsi que 3 salles d’eau, répondant parfaitement aux exigences d’une vie familiale.
Un vaste garage de 70 m2 ainsi qu'une buanderie complètent ce bien d’exception, idéal pour les amateurs d’espace ou les projets complémentaires.
Une adresse confidentielle pour une qualité de vie incomparable, à proximité des commerces et des transports en commun (7min à pied des métros de St Barnabé et de La Fourragère).
Si vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Prix : 1 150 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Taxe Foncière : 4 000 €/an
DPE : C / B (bâtiment très performant)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
No SIREN : 478760218
No carte agent immobilier : ADC13102023000000100
Marine DUPUY : 04 88 60 16 05