Exclusivité - St Lambert - T2 - 39m2 - 215 000 €

Entre la place Saint-Eugène et les Catalans, au cœur du quartier recherché de St Lambert, cet appartement de 39 m2 prend place au deuxième étage d’un petit immeuble marseillais au charme discret.
Derrière sa façade sobre, ce T2 traversant Nord/Sud dévoile un intérieur particulièrement bien pensé où chaque volume trouve naturellement sa fonction, sans perte d’espace ni circulation superflue. Une adresse à taille humaine, baignée d’une atmosphère paisible, à quelques pas de la mer et de l’esprit village qui fait la singularité du 7? arrondissement.
La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement. Le salon, prolongé par une cuisine ouverte soigneusement intégrée, compose un espace convivial et lumineux bénéficiant d’une agréable double exposition. Traversé de lumière au fil de la journée, l’ensemble profite d’une vue dégagée et d’un calme remarquable, rare à proximité immédiate du littoral marseillais.
L’appartement séduit par son équilibre et son évidence : un lieu simple, harmonieux et particulièrement agréable à vivre, où l’on ressent immédiatement une forme de sérénité et de confort quotidien.
Une adresse confidentielle entre ville et mer, à proximité immédiate des commerces de quartier, des bains des Catalans et des promenades du bord de mer.
Bien occupé par le locatire jusqu'au 1er Avril 2027 vente occupée avec libération programmée
Taxe fonciere : 680€ -Charges : 177€ /rimestre