EXCLUSIVITE - MENPENTI - MAISON - T6 - 178M2 - TERRASSE - 385 000€

EXCLUSIVITE - MENPENTI - MAISON - T6 - 178M2 - TERRASSE - 385 000€
IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF. 
Au sein du bd Gilly, une maison individuelle élevée d’un étage, traversante Nord-Sud de 178m2 avec une terrasse de 24m2.
La maison est actuellement séparée en deux appartements pouvant facilement être loués.
L’espace se compose ainsi : une entrée de 7m2 dessert un appartement au rez-de-chaussée et un appartement au 1er étage. Au rez-de-chaussée, un spacieux T3 de 72m2. Côté Sud, un salon ouvert sur la cuisine de 30m2. Au Nord, côté cour, deux chambres de 15 et 11m2 donnent accès de plain-pied à une terrasse de 24m2. Au centre, un dressing et une salle d’eau.
Au premier étage, un T3 de 97m2 aménagé en duplex. Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 48m2 baignée de soleil tout au long de l’année. Côté cour, deux chambres de 10m2 avec vue sur la terrasse du rez-de-chaussée. Au centre, une salle de 6m2. En mezzanine, une troisième chambre de 18m2.
Clim reversible au rez-de-chaussée. Chauffage électrique au 1er étage.
Toiture entièrement refaite.
DPE : B/A Taxe foncière : € Prix : 385 000 € (frais d’agence inclus à la charge du Vendeur) Justine RIGHO - 04 96 12 22 97